Office · Retail Leasing
사무실·상가 임대,조건부터 계약까지저희가 끝까지 챙깁니다.
강남구 역삼·삼성·논현·신사·압구정·청담 일대에서 사무실과 상가 임대차를 전문으로 합니다. 병·의원 개원 입지 상담도 함께 진행합니다.
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박준현 Jay ParkeXp Korea 소속공인중개사
소속공인중개사
사무실 임대차
상가 임대차
병·의원 개원 입지
Service
전문 분야
임차인과 임대인 모두 상담합니다. 필요한 조건을 먼저 정리한 뒤, 맞는 매물만 추려서 보여드립니다.
사무실 임대차
스타트업 소형 사무실부터 층 단위 사옥 이전까지.
- 면적·인원 기준 적정 규모 산정
- 보증금·임대료·관리비 조건 협의
- 렌트프리·인테리어 기간 협상
상가 임대차
업종에 맞는 입지와 동선, 유동인구를 함께 봅니다.
- 업종별 입지·노출도 검토
- 권리금·용도·인허가 사전 확인
- 임대인 매물 접수 및 임차인 매칭
병·의원 개원 입지
진료과목에 맞는 건물과 층, 주변 경쟁 현황을 검토합니다.
- 진료과목별 입지·층 선택
- 건축물 용도·설비 요건 확인
- 이전 개원 일정에 맞춘 협의
Area
활동 지역
서울 강남구 역삼·삼성·논현·신사·압구정·청담 일대. 테헤란로 업무지구부터 강남대로·도산대로 상권까지 다룹니다.
TEHERAN-RO
강남역 · 역삼역 · 선릉역 · 삼성역
테헤란로 업무지구 — 사무실·병의원 수요가 몰리는 강남 핵심 권역
강남역역삼역선릉역삼성역언주역선정릉역삼성중앙역봉은사역
GANGNAM-DAERO · DOSAN-DAERO
신논현역 · 논현역 · 신사역 · 압구정역
강남대로·도산대로 — 대로변 사옥과 가로수길·압구정·청담 상권
신논현역논현역신사역학동역강남구청역압구정역압구정로데오역청담역
그 밖의 지역도 문의 주시면 검토 후 안내드립니다.
Process
진행 과정
첫 상담부터 입주까지 같은 담당자가 진행합니다.
조건 상담지역·면적·예산·입주 시기 정리
매물 제안조건에 맞는 후보만 선별
현장 투어일정 맞춰 함께 방문
조건 협의임대료·렌트프리·특약 조율
계약·입주서류 검토부터 입주까지
Guide · 매주 월·수 연재
나에게 딱 맞는 사무실 구하기
직원 10~50인 회사의 사무실 이전을 맡은 대표님·총무 담당자를 위한 연재입니다. 이전 준비부터 계약, 입주까지 실제 업무 순서대로 정리합니다.
NEW · 1화1부 이전 준비사무실 이전, 언제 시작해야 할까?만기일에서 거꾸로 짜는 6개월 일정표
11월 11일 (수) 발행 예정2화 · 직원 수로 필요한 평수 계산하는 법10·30·50인 기준, 회의실·성장 여유분
11월 16일 (월) 발행 예정3화 · 보증금 말고 얼마가 더 들까인테리어·이사·통신·원상복구·중개보수
11월 18일 (수) 발행 예정4화 · 이전 전 지금 계약서에서 확인할 조항해지 통지 기한, 중도해지, 원상복구 범위
Network
계약 전후 필요한 전문가도
함께 연결해 드립니다
eXp Korea에는 60명이 넘는 소속공인중개사가 있고, 이 가운데 다른 전문 자격을 가진 분들이 있습니다. 인허가, 등기, 법률, 세무 문제가 생기면 바로 연결해 드립니다.
- 행정사인허가·영업신고
- 법무사등기·권리 확인
- 변호사계약·분쟁 검토
- 세무사임대차 세무
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